1993〜2003年築, 専有面積51.72㎡〜71.72㎡の平均販売価格
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レクセルマンション浦和
埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩9分
1998年築 / 12階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
5,687万円
92.1万円/㎡
4,032
5,135
6,238
7,342
AI査定結果
推定相場価格
5,687万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,135万円〜6,238万円
83.2万円/㎡〜101.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月13日
レクセルマンション浦和
5,780万円（93.6万円/㎡）/ 9階 / 61.72㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は95.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 5,780万円 | 93.6万円 | 9階 | 61.72㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/16 | 5,980万円 | 96.9万円 | 9階 | 61.72㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は77.73万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | レクセルマンション浦和 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅9分 | 5,780万円 | 93.6万円 | 61.72㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/29 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 5,980万円 | 84.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 12階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,198万円 | 75.6万円 | 55.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/25 | グランデュオ南街区 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,980万円 | 74.9万円 | 66.53㎡ | 2LDK+WIC | 8階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 125戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,780万円 | 73.0万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/10 | フォルスコート北浦和駅前 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅1分 | 6,380万円 | 83.8万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 117戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ファミール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 4,680万円 | 71.1万円 | 65.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/17 | ステイツ北浦和ガーデンスクエア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 5,699万円 | 77.6万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 93戸 | SRC |
| 2025/09/13 | サンリーノ北浦和 さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 5,499万円 | 81.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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埼玉県さいたま市浦和区北浦和四丁目
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埼玉県さいたま市浦和区上木崎一丁目
京浜東北・根岸線 / 与野駅 徒歩 1分
1996年築 / 14階建 / 162戸 / SRC造